美国房价的上涨和下跌,美国房价变化的历史
该轴还表明,到2013年,在2006 - 2011年下降和2012 - 13年的上升之后,美国房屋价格在扣除通货膨胀后恢复到历史平均价格范围,这略高。房屋价格中位数首先超过3月份的价格为300,000美元。从长远来看,美国房地产市场有稳定的回报。如果不在房地产危机底部的市场底部出售,损失并不容易。
它于1991年左右开始崩溃,2005年,最大的下降达到70%,房价恢复到20年前。图3显示了美国的四个第一层城市:纽约,纽约,波士顿,洛杉矶,旧金山从1980年代末到2013年扣除了通货膨胀后的实际房价。但是问题是在亚洲金融危机和SARS危机之前,香港房屋价格上涨了多少年。现在,让我们回顾一下房屋价格的历史自1980年代后期以来,美国的几个大城市。
摘要)下面的地图分布在过去两年中美国银行没收的房屋区域中。近年来,主要的受欢迎城市(主要集中在沿海技术中心)促进了美国房地产的发展市场将在2019年成为新兴的中央城市。在接下来的几年中,这些机会适合地区。过去100年来房地产市场在过去100年中房地产市场的增长率约为3%,这略微略有高于美国的通货膨胀率(2.8%)。
在这一年中,由于越南战争和阿拉伯国家的急剧上升,以及石油禁运,第二次世界大战后,美国的第五次经济危机爆发,住房抵押贷款的利率从7个上升%至8-11%。令人恐惧的风景不长。1972年,房屋价格降低了,然后在经济危机之前迅速恢复了水平,并在几年内开始急剧上升。提高没收房屋的速度并减少了清单和销售的数量在规范市场价格和稳定市场时,此调整是通过房价下降完成的,包括过去100年来美国最大的下降 - 城市,不要期望没有泡沫会崩溃。上升为95年。最深的下降是2008年,18%。
在美国的美国次级危机之后,美国的经济很少会陷入负面增长。尽管它继续降低了利率和定量降低,但它仍然未能抓住持续下降的住房价格指数的势头,而房屋价格指数直到2012年才降低。,以及国内房地产的限制和风险是海外扩张的主要原因。从1980年到1997年,几乎所有人都在17年的大周期中升起,增加了8-9倍。